Vidéo : https://youtu.be/gBoDtgQ28l4?si=kNL0as0v5ITc8_om
Grande propriété locative multifamiliale en superbe état et bénéficiant d'un excellent emplacement
Cette propriété de 1 385 m² (14 905 pi²), avec une façade sur rue de 28 mètres (92 pi) et une profondeur de 46 mètres (151 pi), est située dans l'un des meilleurs secteurs résidentiels de Jacó.
L'accès à la propriété est très facile depuis la route 34. La rue est toutefois très tranquille puisqu'il s'agit d'un cul-de-sac, sans commerces, où ne circulent que les résidents du quartier. Des boutiques, cafés, restaurants et cliniques médicales sont accessibles à pied. Le centre-ville de Jacó et la plage se trouvent à seulement 10 et 12 minutes de marche respectivement et offrent encore plus de commodités. Les écoles sont à seulement quelques minutes en voiture.
La propriété est entièrement clôturée par des grilles décoratives en fer forgé à l'avant et par des murs d'enceinte sur les côtés et à l'arrière.
Le terrain est divisé en deux zones distinctes, séparées par des grilles en fer forgé décoratives : un secteur de six appartements équipés avec accès direct depuis la rue et stationnement dédié, et un espace privé comprenant une maison, un espace piscine avec cascade, un belvédère avec fontaine, de grands jardins, un abri d'auto pour trois véhicules et un grand espace de rangement de 50 m² (164 pi²).
L'espace privé dispose d'un accès indépendant depuis la rue et représente la majeure partie de la superficie. Cette zone est actuellement réservée à l'usage exclusif de la maison, bien que des portails verrouillables permettent d'y accéder depuis l'aire des appartements.
La maison de plain-pied comprend trois chambres avec salle de bain, un salon, une cuisine et une salle à manger, le tout doté de la climatisation. Les chambres disposent de spacieuses garde-robes en bois. Les meubles ne sont pas inclus dans le prix, mais demeurent négociables.
La cuisine, adjacente à la salle à manger, est spacieuse et propose des armoires en bois massif ainsi que des comptoirs en granit.
Les salles de bain sont modernes et dotées de finitions en céramique et robinetterie de grande qualité, de parois en verre trempé et de comptoirs en granit.
Construite en 1993 et rénovée dans son état actuel en 2016, la maison est alimentée par des panneaux solaires couvrant l'ensemble de ses besoins électriques.
L'architecture de style californien se caractérise par des toits à deux versants en tuiles de béton rouge, des plafonds en bois avec poutres apparentes, des murs blancs, des arches en façade et dans les corridors, ainsi que des appuis de fenêtre en brique apparente.
L'ensemble est agrémenté d'un belvédère avec toit en tuiles de béton et bois, d'une fontaine circulaire en grès taillé et de sols en pavés de terre cuite et céramique, le tout disposé autour d'une piscine rectangulaire en mosaïque vitrifiée dotée d'une grande cascade en pierre naturelle.
Le belvédère de la piscine est équipé d'un grand réfrigérateur. Il offre l'espace nécessaire pour un barbecue et une plaque de cuisson, une table avec chaises, ainsi que des crochets pour deux hamacs afin de profiter pleinement du climat tropical.
Le secteur locatif est composé de deux sous-ensembles indépendants situés à chaque extrémité de la façade du terrain. L'architecture soignée des appartements séduit par ses tons blancs et ses éléments classiques comme des toits en croupe et des fenêtres ornées d'encadrements stylisés en béton et de fer forgé.
Chaque appartement possède son propre compteur électrique, une cuisine équipée avec réfrigérateur et un salon. Les chambres sont munies de la climatisation, d'un lit et d'une garde-robe, en plus d'une place de stationnement extérieure.
L'aile gauche, bâtie en 2007, compte deux appartements comprenant chacun deux chambres et une salle de bain : une unité au rez-de-chaussée et une à l'étage, accessible par un escalier extérieur en béton avec rampe en fer.
L'aile droite, construite en 2009, propose quatre appartements d'une chambre et une salle de bain : deux unités au rez-de-chaussée et deux à l'étage, également accessibles par un escalier extérieur en béton avec rampe en fer.
L'ensemble des bâtiments, clôtures et aménagements est en parfait état d'entretien structural et de peinture. La propriété dispose de trois fosses septiques en bon état de fonctionnement, ainsi que de systèmes de drainage pluvial efficaces pour évacuer l'eau vers la rue sans risque d'inondation. Un réservoir d'eau est situé sous la remise.
Actuellement, les propriétaires habitent la maison principale et les six appartements sont loués à long terme à des familles et des professionnels de la région. De plus, l'une des chambres de la maison, accessible depuis la terrasse de la piscine, est louée avec succès en location à court terme.
Pour en savoir plus sur cette propriété, n'hésitez pas à communiquer avec nous afin de planifier une visite. Merci de ne pas vous présenter sur place pour demander des renseignements et de respecter la quiétude des résidents.
ESPAGNOL
Excellente propriété d'investissement locatif en superbe état et très bien située.
Cette propriété de 1 384 m², avec 28 mètres de façade et 46 mètres de profondeur, est située dans l'un des meilleurs quartiers résidentiels de Jacó. L'accès à la propriété est très facile depuis la route 34. La rue est néanmoins très calme puisqu'il s'agit d'un cul-de-sac, sans commerce, fréquenté uniquement par les résidents.
Des boutiques, cafés, restaurants et cliniques se trouvent à distance de marche. Le centre-ville de Jacó et la plage sont à seulement 10 et 12 minutes de marche respectivement et proposent encore plus de services. Les écoles sont à quelques minutes en voiture.
Le terrain est entièrement clôturé avec des grilles décoratives en fer à l'avant et des murs d'enceinte sur les côtés et à l'arrière.
La propriété est divisée en deux zones séparées par des grilles décoratives : un ensemble de six appartements équipés avec accès sur rue et stationnement privé, et une section privée avec maison, piscine avec cascade, belvédère et fontaine, grands jardins, abri pour trois véhicules et un grand espace de rangement de 50 m².
La zone privée possède un accès direct et indépendant depuis la rue et comprend la majeure partie du terrain. Elle est actuellement réservée à l'usage exclusif de la maison principale, avec des portails verrouillables permettant un passage vers les appartements au besoin.
La maison de plain-pied offre trois chambres avec salles de bain attenantes, un salon, une cuisine et une salle à manger, toutes climatisées. Les chambres intègrent de vastes penderies en bois. Les meubles ne sont pas inclus dans le prix de vente, mais peuvent être négociés.
La cuisine attenante à la salle à manger est spacieuse et propose des armoires en bois massif et des comptoirs en granit.
Les salles de bain modernes disposent de céramiques de qualité, d'une belle robinetterie, de parois en verre trempé et de comptoirs en granit.
Construite en 1993 et rénovée en 2016, la maison fonctionne grâce à des panneaux solaires qui répondent à tous ses besoins électriques.
Son style californien met en valeur des toitures en tuiles de béton rouge, des plafonds en bois à poutres apparentes, des murs blancs, des arches en façade et des appuis de fenêtre en brique. Le tout est complété par un belvédère avec toiture en tuiles et bois, une fontaine circulaire en grès taillé et des allées en pavés et céramique, entourant une piscine rectangulaire ornée d'une cascade en pierre naturelle.
Le belvédère de la piscine comprend un grand réfrigérateur, un espace pour barbecue et plaque de cuisson, une table avec chaises et des crochets pour deux hamacs pour savourer la douceur tropicale.
L'espace locatif regroupe deux sous-sections indépendantes réparties de chaque côté de la façade avant. Le style blanc et élégant des appartements se distingue par des toits en croupe et des moulures soignées en béton et fer forgé.
Chaque logement possède son compteur électrique, sa cuisine aménagée avec réfrigérateur et un coin salon. Les chambres sont équipées de climatisation, lit et penderie, avec une place de stationnement extérieure.
La section de gauche, construite en 2007, réunit deux appartements de deux chambres et une salle de bain (un au rez-de-chaussée et un à l'étage accessible par un escalier extérieur en béton avec rampe en fer).
La section de droite, construite en 2009, propose quatre logements d'une chambre et une salle de bain (deux au rez-de-chaussée et deux à l'étage avec escalier extérieur en béton et rampe en fer).
Toutes les constructions et clôtures sont en parfait état d'entretien et de peinture. La propriété dispose de trois fosses septiques fonctionnelles et de systèmes d'évacuation des eaux de pluie adaptés pour éviter toute inondation. Une citerne d'eau se trouve sous la remise.
Les propriétaires résident actuellement dans la maison principale et les six appartements sont loués à l'année à des familles et des travailleurs de la région. De plus, une des chambres de la maison, accessible depuis la terrasse de la piscine, est exploitée avec succès en location de courte durée.
Pour planifier une visite ou obtenir plus de renseignements, veuillez nous contacter. Merci de ne pas vous présenter directement sur les lieux afin de respecter l'intimité des occupants.
