Maison et opportunité de développement tranquilles sur une colline à Santa Teresa Nichée sur un chemin sans issue paisible, cette propriété titrée de 1 000 m² offre une occasion unique d'investissement, d'agrandissement ou de retraite privée dans l'un des quartiers les plus recherchés de Santa Teresa. À seulement six minutes de Playa Carmen et du centre-ville animé, cette propriété allie intimité, accessibilité et vues panoramiques imprenables sur le coucher du soleil depuis la colline. En entrant par le large portail coulissant, vous ressentez immédiatement un sentiment de tranquillité, entouré d'une verdure luxuriante. La propriété est conçue pour la commodité et la sécurité, avec préparation électrique pour l'automatisation du portail. Sur votre droite, un abri d'auto ombragé offre amplement de stationnement pour une voiture et un VTT ou une moto, idéal pour naviguer facilement dans la région. Une maison magnifiquement conçue, construite en février 2023, se dresse gracieusement dans le paysage. Cette maison moderne d'une chambre et d'une salle de bain offre 46 m² d'espace intérieur plus une terrasse de 21 m², parfaite pour profiter de l'air frais et des environs tropicaux. L'espace de vie à aire ouverte est baigné de lumière naturelle, avec des planchers en ciment poli et en bois de teck ajoutant une touche chaleureuse et élégante. De grandes portes vitrées coulissantes créent une transition intérieure-extérieure fluide, tandis que les moustiquaires à toutes les fenêtres assurent un confort toute l'année. La cuisine est entièrement équipée avec un grand réfrigérateur/congélateur, un four et une cuisinière au gaz, ainsi qu'une laveuse/sécheuse, la rendant prête à emménager ou une excellente option de location. L'espace de vie est conçu pour la détente et la fonctionnalité, avec un support de planche de surf sur mesure et un puissant ventilateur de plafond pour compléter la climatisation dans la chambre. La salle de bain moderne présente des finitions élégantes, et juste à l'extérieur, une douche extérieure ajoute une touche rafraîchissante après une journée à la plage. Au-delà de la maison, la propriété est prête à être agrandie. Avec un permis de construire de 75 %, vous avez la liberté d'ajouter des structures supplémentaires, que ce soit pour des unités locatives, une maison d'invités ou une résidence privée agrandie. Mieux encore, un plan directeur soigneusement conçu pour un développement futur est déjà en place, donnant aux futurs propriétaires une vision claire et une longueur d'avance pour réaliser le plein potentiel de cette propriété exceptionnelle. L'élévation douce du terrain améliore les vues sur le coucher du soleil, créant un cadre idéal pour la croissance future. Le réservoir d'eau surélevé de 1 100 L et la source d'eau fiable de l'ASADA (publique) assurent un approvisionnement en eau constant, tandis que la ligne électrique souterraine et le parasurtenseur ajoutent une couche de sécurité supplémentaire. Caractéristiques principales : ✅ Terrain titré de 1 000 m² avec permis de construire de 75 % – idéal pour l'agrandissement ✅ Maison neuve (février 2023) d'une chambre avec finitions modernes ✅ Sur une route publique avec eau ASADA, électricité ICE et Wi-Fi Starlink ✅ À seulement 6 minutes de Playa Carmen et du centre-ville de Santa Teresa ✅ Plan directeur conçu pour un développement futur déjà en place Cette propriété offre le mélange parfait de commodité clé en main et de potentiel à long terme. Que vous recherchiez une maison prête à emménager, un investissement locatif ou une opportunité de développement, c'est une trouvaille rare dans l'un des endroits les plus recherchés du Costa Rica. 📩 Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus de détails ou une visite privée !