Découvrez une opportunité d'investissement inégalée à Santa Teresa, Costa Rica, l'une des destinations les plus branchées et recherchées au monde. Cette propriété exceptionnelle de 3 étages est parfaitement située sur la route principale très fréquentée, à seulement 200 mètres (650 pieds) de la plage El Carmen de Santa Teresa, offrant une visibilité, une accessibilité et un parking privé fermé inégalés, une rareté dans cette ville balnéaire animée. Conçue et construite par son propriétaire, un architecte de prestige et propriétaire d'une entreprise de construction connu pour avoir créé des espaces emblématiques à Santa Teresa. Cette propriété allie sans effort style, fonctionnalité et durabilité, offrant un potentiel illimité d'utilisation commerciale et résidentielle. Premier étage Aile Nord : Cet étage comprend un très grand espace moderne avec une façade d'entrée en verre saisissante et un paisible jardin-terrasse à l'arrière. L'espace comprend deux demi-salles de bain et un bar central en ciment polyvalent. Parfait pour une salle d'exposition, une boutique, un magasin, un restaurant ou un bar tendance, cet espace est conçu pour la polyvalence et le style. Aile Sud : La section sud comprend un hall idéal comme réception ou bureau de concierge et une grande pièce séparée avec sa propre entrée privée, sa kitchenette et sa salle de bain. Cet espace offre une utilisation flexible comme clinique, bureau privé, salle de conférence ou espace de vie locatif. Deuxième étage Le deuxième étage est intelligemment conçu avec deux entrées privées accessibles par un escalier central qui relie harmonieusement les trois niveaux. Cette configuration permet à l'étage de fonctionner comme un seul grand bureau ou d'être divisé en deux bureaux indépendants, chacun avec son propre accès. • Espace bureau 1 : Comprend une salle de conférence, une cuisine complète, une demi-salle de bain, une buanderie et un petit bureau privé. • Espace bureau 2 : Comprend une deuxième zone de réception, un beau bureau privé donnant sur les rues animées de Santa Teresa et un grand espace bureau avec des fenêtres panoramiques. Cet étage comprend également une salle de distribution de réseau et d'Internet entièrement fonctionnelle et est équipé de tout ce dont vous avez besoin pour que votre entreprise fonctionne sans problème. Doté d'un rack d'équipement standard, de chemins de câbles montés au plafond et d'un système de climatisation dédié pour un refroidissement optimal, cet espace est conçu pour gérer tous vos besoins en infrastructure technologique. Prêt à soutenir toute entreprise, il garantit que votre équipement reste organisé, accessible et à la température idéale pour des performances optimales. Troisième étage Le troisième étage abrite un magnifique appartement de 3 chambres et 2 salles de bain, intelligemment conçu avec deux entrées distinctes pour une flexibilité maximale. Les caractéristiques comprennent : • Une cuisine complète baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre orientée à l'ouest. • Une porte-balcon menant à une terrasse extérieure privée avec jacuzzi, parfaite pour profiter des couchers de soleil emblématiques de Santa Teresa. • Des chambres spacieuses, de hauts plafonds et des touches réfléchies qui font de l'appartement une retraite paisible. Cet appartement comprend également une buanderie complète avec branchements pour laveuse/sécheuse. Conception et fonctionnalité Ce bâtiment adopte l'ambiance de ville balnéaire, en utilisant des matériaux naturels tels que la pierre et le bois, tout en garantissant la sécurité et la durabilité avec du béton et du verre feuilleté. De grandes fenêtres, de hauts plafonds et des patios lumineux créent une atmosphère aérée et accueillante dans chaque espace. La conception architecturale intelligente et l'agencement flexible rendent cette propriété hautement multifonctionnelle, idéale pour une utilisation comme centre d'affaires, espace de bureaux partagés, clinique médicale ou havre résidentiel. Une salle de réseau entièrement équipée garantit une connectivité transparente dans tout le bâtiment, répondant aux exigences des affaires et de la vie modernes. *Le vendeur acceptera également le BITCOIN comme forme de paiement* Ne manquez pas cette rare occasion de posséder un morceau de l'immobilier de premier choix de Santa Teresa ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !