Au cœur de San José, dans l'un des secteurs les plus dynamiques de la capitale, se trouve cette propriété offrant un potentiel opérationnel et d'investissement énorme.
Avec 349 m² de terrain et environ 698 m² de construction répartis sur deux niveaux, ce bâtiment offre espace, polyvalence et une structure solide permettant d'adapter l'espace à de multiples modèles d'affaires.
Sa configuration à aire ouverte facilite les rénovations, les subdivisions ou les adaptations corporatives selon les besoins de l'acheteur.
Caractéristiques principales :
Construction sur deux niveaux
Vastes espaces ouverts de type salle d'exposition ou centre opérationnel
Structure métallique renforcée
2 demi-salles de bain
2 espaces de stationnement
Façade à forte présence commerciale.
Excellente lumière naturelle
Emplacement stratégique avec forte circulation piétonne et véhiculaire.
UNE PROPRIÉTÉ AVEC UNE VISION D'AFFAIRES
Grâce à sa zonification Commerciale 2 (ZC-2), cette propriété permet une large gamme d'usages, ce qui en fait une opportunité idéale tant pour l'exploitation propre que pour le développement de revenus locatifs commerciaux.
Quelques usages stratégiques permis :
Bureaux corporatifs ou centre d'affaires
Espaces de coworking ou de travail flexibles
Centre éducatif ou institut technique.
Clinique, laboratoire ou centre médical
Salle d'exposition ou magasin principal
Centre logistique urbain
Gymnase ou centre d'entraînement
Restaurant ou concept gastronomique
Centre d'appels ou centre de services
Commerce spécialisé ou grand magasin
La flexibilité d'usage augmente considérablement sa valeur en tant qu'actif immobilier.
PROFIL D'ACHETEUR IDÉAL
Entrepreneurs cherchant un positionnement dans la capitale
Institutions éducatives ou médicales
Entreprises nécessitant un centre opérationnel dans une zone stratégique
Investisseurs souhaitant générer des revenus par niveau
Développeurs intéressés à maximiser le potentiel commercial
UN INVESTISSEMENT AVEC PROJECTION
Des emplacements comme celui-ci n'offrent pas seulement une exploitation immédiate, mais aussi une projection de valorisation grâce à leur environnement consolidé et leur proximité avec les principaux axes commerciaux de la ville.
Prix de vente : 495 000 USD
