1 494 m² | Constructible jusqu'à 75 % | Secteur Santa Teresa / Cóbano, Puntarenas
Niché au bout d'une allée privée dans l'un des quartiers émergents les plus convoités de la péninsule de Nicoya, ce généreux terrain offre un rare mélange d'abondance naturelle, de préparation des infrastructures et de tranquillité authentique, sans sacrifier la commodité.
Le terrain lui-même raconte une histoire de gestion prudente. Des citronniers, cocotiers et bananiers parsèment la propriété, attirant une procession constante d'oiseaux, de singes, de fourmiliers et d'autres animaux sauvages à travers le corridor formé par une rivière saisonnière longeant l'une des bordures. Cette rivière crée une zone tampon naturelle permanente, quelle que soit la saison — la loi costaricaine interdit toute construction à moins de 15 mètres du centre, garantissant ainsi la protection perpétuelle de votre intimité et de vos vues dégagées.
Ce qui est déjà en place :
1 494 m² de terrain luxuriant et constructible (jusqu'à 75 %)
Infrastructure électrique — une boîte électrique connectée à ICE, prête à être mise sous tension
Puits artisanal creusé à la main sur la propriété (les acheteurs devraient vérifier le débit saisonnier pour leur usage prévu)
Conteneur de 20 pieds avec toit en acier — déjà sur place et un excellent point de départ pour un studio, une suite d'invités ou une unité générant des revenus
Accès privé via une servitude de passage d'environ 34 mètres, gardant le lot en retrait et au calme de la route principale
Plantations périmétriques établies pour des bordures naturelles et la rétention du sol
La communauté environnante trouve l'équilibre de plus en plus difficile à trouver : un quartier calme et mixte d'habitants locaux et d'expatriés choisissant la vie lente — tout en restant à quelques minutes des plages de surf de renommée mondiale et des commodités quotidiennes.
Distances :
15 min → Playa Carmen
10 min → Cóbano
20 min → Montezuma
Que vous envisagiez une maison privée dans la jungle, un studio basé sur un conteneur, une retraite écologique boutique ou un investissement à long terme dans l'un des corridors les plus recherchés du Costa Rica, ce terrain est prêt et préparé.
