Près du Parque La Dolorosa se trouve cet immeuble, avec une superbe présence architecturale avant-gardiste des années 80. Il a été utilisé à différentes occasions et pendant plusieurs années par : des ministères, des universités privées, des agences de publicité, des commerces et des paris sportifs, entre autres. Son emplacement est privilégié car il est à quelques pâtés de maisons du centre-ville de San José, mais toujours dans la zone métropolitaine, avec un accès facile et fluide, ce qui le rend idéal pour abriter un institut ou un ministère gouvernemental, une fondation, des cliniques ou des bureaux médicaux, ou une entité bancaire, et bien sûr le commerce en général.

En réalité, les possibilités sont pratiquement illimitées car, ayant des étages ouverts, le client décide selon ses besoins comment organiser et distribuer son espace.

Son rez-de-chaussée, conçu pour un usage commercial, est très polyvalent, car il est d'angle, avec un excellent éclairage naturel, ainsi qu'un grand espace intérieur grâce à sa mezzanine supérieure qui est pratiquement un étage intérieur (241,00 m²). Toute cette section est utilisée pour la réception d'hôtel, une cafétéria, un centre d'information, des bureaux de service à la clientèle corporative et même comme caisse ou zone de service à la clientèle d'une banque, succursale de services téléphoniques ou de télécommunications, ministères et toute autre entité institutionnelle.

L'immeuble a une superficie de terrain de : 379,00 m² et une superficie de construction de 2 093,00 m².

Tous les étages ont accès aux escaliers d'urgence (ils sont séparés des escaliers communs, et également construits en béton armé) qui donnent sur la rue principale (côté ouest), garantissant ainsi une évacuation facile de ceux-ci en cas de situation d'urgence éventuelle.

De plus, l'immeuble dispose de deux ascenseurs d'une capacité de 6 personnes, chaque étage a un compteur électrique indépendant, ainsi que vingt paires de lignes téléphoniques disponibles par étage, une citerne souterraine de grande capacité et une pompe pour un approvisionnement constant à tous les étages. Chaque étage dispose d'une batterie de 4 services sanitaires intérieurs.

L'immeuble est à proximité des institutions financières (Banco de Costa Rica, Banco Nacional, COOPENAE, ainsi que des hôpitaux, cliniques, parkings, la caserne centrale des pompiers de San José et d'autres commerces. Les arrêts de bus sont très proches, y compris Sabana Cementerio, Paso Ancho et Sabana Estadio.

Les surfaces utilisables des étages sont les suivantes, pour un total de 7 niveaux :

Rez-de-chaussée : Superficie de 341,00 m² (Deux locaux, 124,00 m² et 155,00 m²)

Mezzanine : Superficie de 241,00 m² (Peut être indépendante).

* 1er étage : Superficie de 355,00 m² (Comprend deux terrasses

* 2e étage : Superficie de 248,00 m²

* 3e étage : Superficie de 265,00 m²

* 4e étage : Superficie de 290,00 m²

* 5e étage : Superficie de 317,00 m²

Salle des machines : Superficie de 36,00 m² (Espace sur le toit)

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Total : Superficie 2 093,00 m²

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