Près du Parc La Dolorosa se trouve cet immeuble, avec une superbe présence architecturale avant-gardiste des années 80. Il a été utilisé à différentes occasions et pendant plusieurs années par : des ministères, des universités privées, des agences de publicité, des boutiques et des paris sportifs, entre autres. Son emplacement est privilégié car il est à quelques pâtés de maisons du centre-ville de San José, tout en restant dans la zone métropolitaine, offrant un accès facile et fluide, ce qui le rend idéal pour abriter un institut ou un ministère gouvernemental, une fondation, des cliniques ou des cabinets médicaux, ou une entité bancaire, et bien sûr du commerce en général.

En réalité, les possibilités sont pratiquement illimitées car, ayant des étages ouverts, le client décide en fonction de ses besoins de l'organisation et de la distribution de son espace.

Son rez-de-chaussée, conçu pour un usage commercial, est très polyvalent, car il est d'angle, avec un excellent éclairage naturel, ainsi qu'un grand espace intérieur grâce à sa mezzanine supérieure qui est pratiquement un étage intérieur (241,00 m²). Cette section entière est utilisée pour la réception d'hôtel, une cafétéria, un centre d'information, des bureaux de service à la clientèle d'entreprise et même comme guichet ou zone de service à la clientèle d'une banque, d'une succursale de services téléphoniques ou de télécommunications, de ministères et de toute autre entité institutionnelle.

Le bâtiment a une superficie de terrain de : 379,00 m² et une superficie de construction de 2 093,00 m².

Tous les étages ont accès aux escaliers de secours (ils sont séparés des escaliers communs, et également construits en béton armé) qui donnent sur la rue centrale (côté ouest), garantissant ainsi une évacuation facile en cas de situation d'urgence éventuelle.

De plus, le bâtiment dispose de deux ascenseurs d'une capacité de 6 personnes, chaque étage dispose d'un compteur électrique indépendant, ainsi que de vingt paires de lignes téléphoniques disponibles par étage, d'une citerne souterraine de grande capacité et d'une pompe pour un approvisionnement constant à tous les étages. Chaque étage dispose d'une batterie de 4 sanitaires internes.

Le bâtiment est proche des institutions financières (Banco de Costa Rica, Banco Nacional, COOPENAE, ainsi que des hôpitaux, cliniques, parkings, la caserne centrale des pompiers de San José et d'autres commerces. Les arrêts de bus sont très proches, y compris ceux de Sabana Cementerio, Paso Ancho et Sabana Estadio.

Les surfaces utilisables des étages sont les suivantes, pour un total de 7 niveaux :
Rez-de-chaussée : Superficie de 341,00 m² (Deux locaux, 124,00 m² et 155,00 m²)
Mezzanine : Superficie de 241,00 m² (Peut être indépendante).
* 1er étage : Superficie de 355,00 m² (Comprend deux terrasses
* 2e étage : Superficie de 248,00 m²
* 3e étage : Superficie de 265,00 m²
* 4e étage : Superficie de 290,00 m²
* 5e étage : Superficie de 317,00 m²
Salle des machines : Superficie de 36,00 m² (Surface sur le toit)
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Total : Superficie 2 093,00 m²

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