Santuario de Montagne Éco-Luxe : 11,48 Hectares de Paradis Immaculé Lieu : Arenal, Puriscal | District de Chires, San José Prix : 333 000 $US L'Occasion Découvrez une opportunité d'investissement extraordinaire au cœur du Costa Rica. Ce vaste domaine de montagne de 11,48 hectares (28,37 acres) offre un mélange rare de nature intacte et de potentiel de développement illimité. Nichée dans les montagnes sereines de Puriscal, dans le corridor naturel, cette propriété est une toile idéale pour ceux qui recherchent un sanctuaire privé, une ferme durable ou une entreprise d'écotourisme de classe mondiale. Un Sanctuaire Riche en Eau L'âme de ce domaine réside dans ses abondantes sources d'eau naturelles. Le terrain est orné par la paisible rivière Guarumal, un cours d'eau immaculé avec une série de chutes d'eau à couper le souffle. * Sérénité à l'année : Un ruisseau d'eau cristalline serpente à travers le paysage, offrant des endroits paisibles pour la réflexion et l'exploration. * L'Essence de la Vie : L'eau est le fondement de ce domaine. Entourée par une forêt tropicale luxuriante et des traditions costariciennes authentiques, cette propriété offre une connexion profonde avec la philosophie "Pura Vida". * Un Voisin Unique : Adjacent à la propriété se trouve AWA, le premier musée de l'eau du Costa Rica – un sanctuaire caché où quatre magnifiques chutes d'eau vous invitent à renouer avec le monde naturel. Caractéristiques Extérieures de Premier Ordre et Parcs Nationaux * Parc National La Cangreja : Situé à seulement 17 km de la propriété, c'est le seul parc national de la province de San José. C'est un point chaud de biodiversité de renommée mondiale, célèbre pour sa flore endémique, ses spectaculaires chutes d'eau et ses paysages. * Connectivité Biologique : Cette propriété est idéalement située dans le Corridor Biologique Paso de las Lapas, une zone de conservation vitale d'environ 36 880 hectares qui relie le parc national Carara au parc national La Cangreja. En tant que voie naturelle essentielle, le domaine sert de sanctuaire stratégique à la faune locale et fait partie de la route migratoire saisonnière de l'Ara écarlate (Ara macao) et d'autres espèces protégées. Faire partie de ce corridor garantit non seulement un environnement de biodiversité sans précédent, mais assure également la préservation des ressources en eau et la pureté de l'air – piliers essentiels du patrimoine naturel du Costa Rica. * Ferme Opérationnelle : Le domaine comprend actuellement des éléments d'une ferme active, notamment des pâturages pour le bétail et les chevaux, ainsi qu'un abri rustique pour les animaux. * Sentiers et Exploration : Des sentiers de terre existants vous invitent à découvrir chaque recoin de ce paradis à pied, à cheval ou en VTT. Potentiel de Développement La terre fertile et la topographie diversifiée – allant de collines ondulantes à des forêts verdoyantes luxuriantes – sont parfaites pour : * Éco-Lodge Boutique : Capitaliser sur le marché florissant de l'écotourisme et du bien-être au Costa Rica. * Demeure de Luxe en Montagne : Offrir une intimité ultime et des vues panoramiques à couper le souffle dans un cadre isolé. * Agriculture Durable : Idéale pour la culture de produits locaux ou la poursuite de l'élevage. Emplacement et Connectivité Située dans le quartier de Calle Arenal, cette propriété offre le meilleur des deux mondes : une évasion rurale isolée avec un accès pratique aux commodités de San José et de la côte du Pacifique central. Distances Approximatives : * San José : 2,5 heures (90 km) * Jacó : 1 heure (38,7 km) * Parc National Manuel Antonio : 1h15 (56 km) Options d'Achat Flexibles Pour répondre à différentes échelles d'investissement, le domaine est offert avec les structures d'achat suivantes : * Domaine Principal + Lot A (Recommandé) : Une superficie combinée de 96 505 m² pour un prix de forfait suggéré de 229 000 $. Cette combinaison offre l'accès le plus favorable au cœur de la propriété. * Lot B : Une parcelle de 10 714 m² offerte à 52 000 $. * Lot C : Une parcelle de 7 614 m² offerte à 52 000 $. * Remarque : Les lots B et C peuvent être achetés ensemble ou individuellement. Diagramme conceptuel du projet RIO GUARUMAL ────────────────────────────────────┐ │ │ │ FINCA PRINCIPAL │ │ 85,268 m² │ │ 177 000 $ │ │ │ └───────────────┬───────────────────┘ │ accès ┌───────────┴───────────┐ │ LOTE A │ │ 11,237 m² │ │ 52,000 $ │ └───────────┬───────────┘ │ ┌───────────┴───────────┐ │ LOTE B │ │ 10,714 m² │ │ 52,000 $ │ ├───────────────────────┤ │ LOTE C │ │ 7,614 m² │ │ 52,000 $ │ └───────────┬───────────┘ │ LOS ÁNGELES ACCÈS