Este edificio de uso comercial cuenta con un área total construida de 1,113 metros cuadrados, distribuida en cinco niveles, sobre un lote de 417.34 metros cuadrados. Su diseño estructural consta de marcos rígidos de concreto reforzado y muros exteriores de bloque de concreto, mientras que las divisiones interiores utilizan tabiquería de panel yeso y vidrio con marcos de aluminio, permitiendo una distribución flexible y moderna del espacio.
Cada piso incluye locales comerciales con un promedio de 34 m² por espacio, todos equipados con baño privado, además de contar con cinco baños públicos distribuidos en las áreas comunes.
Desde el punto de vista de infraestructura técnica, el edificio incluye cuarto de máquinas, tanque de reserva de agua y un nuevo sistema hidroneumático que garantiza una presión de agua constante. También cuenta con sistema de cámaras de seguridad, un patio central con el tablero de medidores y un patio trasero con un transformador de alto voltaje de 208 kW recién instalado.
Se han realizado varias mejoras significativas en la propiedad, que incluyen:
Instalación de ascensor en cumplimiento con la Ley 7600, promoviendo la accesibilidad universal.
Mejoras en los baños también de acuerdo con la Ley 7600.
Actualizaciones del sistema eléctrico en áreas comunes, incluyendo instalación parcial de puesta a tierra, cumpliendo con las normativas eléctricas vigentes.
Renovación completa del sistema hidroneumático.
Impermeabilización de la losa de la azotea e instalación de una nueva cubierta en la torre.
Instalación de pisos de vinilo y cielo rasos de gypsum en varias áreas.
Mejoras continuas en la fachada que realzan la imagen y presencia urbana del edificio.
En resumen, esta propiedad combina un sólido diseño estructural con mejoras modernas clave que aumentan su funcionalidad, seguridad y accesibilidad, representando una excelente oportunidad para uso comercial o institucional.
